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                                                                    来源:大发奔驰宝马首页
                                                                    发稿时间:2020-05-31 09:40:23

                                                                    这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                                    华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                                    2017年开始,北京城六区幼升小多校划片,明确“六年一学位”的政策在朝阳、东城、海淀、石景山、丰台等区域陆续推进,西城区也将于2020年开始推行此项政策。此前东城和海淀这两个教育强区实行“多校划片”后,片区内的热门学区房总价大约有10%左右的降幅,较差片区的二手房单价则有微涨。黑人男子遭白人警察暴力执法致死案掀起的全美抗议浪潮愈演愈烈之际,美国有线电视新闻网(CNN)6月1日报道称,明尼苏达州执法官员认为,有“白人至上主义者”也参加了示威活动,他们是“煽动者”。

                                                                    业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。

                                                                    还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                                                    虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                                    今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。

                                                                    三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                                    三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                                    施内尔还补充说,有报道称,“反法西斯运动者”(Antifa)也参加了示威活动。CNN介绍称,“反法西斯运动者”指得是政治信仰倾向于左派——通常是极左派——但不符合民主党政纲的群体。